Kokį paketą dokumentų, turi būti pasirengęs
Kai yra situacija, susijusi su pirkimo, pardavimo, paveldėjimo, būsto keitimo ir pan, yra daug organizacinių klausimų. Kur turėčiau eiti
Ypač daug klausimų iš būsimų savininkų, kurie pirmą kartą spręsti panašias procedūras.
Apie tai, kaip užsiregistruoti ir kokie yra terminai registracijos nuosavybės teisės į butą, jūs galite mokytis iš šio straipsnio. Norėdami pradėti su, bet realus estatemust būti registruotas.
Tai procedūra jei pagal įstatymą, kuriuo patvirtinama, perdavimo teisė turėti, naudoti ir disponuoti (ne visais atvejais) iš vieno asmens (buvęs savininkas) į kitą (naują savininką).
Visi tokie sandoriai yra reglamentuojama atitinkamų teisės ir Civilinio Kodekso rusijos Federacijos. Tai yra, kur jums reikia eiti, kad gauti nuosavybės teisę į butą. Gauti dokumentai dėl nuosavybės teisė į butą, kuris priklauso nuo įvairių situacijų, gali būti būtina pateikti: visų Pirma, ji yra būtina surinkti visą packagedocuments. Ir po to eiti į Rosreestr vietoje butas su gydymu. Taip pat galite siųsti dokumentus paštu, Internetu ar naudotis paslaugomis, MFC. Registratorius sutinka pateikti dokumentai anda pareiškimą iš dalyvių sandorį (paprastai sudaromi vietoje registratorius). Registracijos sąlygų nuosavybės butas yra dešimties dienų, hipotekos - penkis, bet ne daugiau kaip trys mėnesius. Tačiau ši procedūra gali būti sustabdyta arba atimta, jei yra abejonių dėl tikrumo ar teisingumo sudarymo tam tikrų dokumentų.
Tačiau verta pažymėti, kad tokie atvejai yra labai reti.
Struktūra, kuri atlieka tokias procedūras yra Rosreestr
Iš esmės, visi skirtumai gali būti greitai išspręsti. Kaip taisyklė, labiausiai prieinamą būstą dabar yra tinkamas laikas yra pateikiama pirminėje rinkoje. Apskritai, įsigijimo nuosavybėn butą nesiskiria nuo aukščiau sistemą. Ir dar yra niuansų.
Pasitiki nuosavybės registravimas butas gali būti bendrovės statybininkas.
Tačiau šiuo atveju, laiko už registraciją bus daugiau. Jei ateityje savininkas nusprendžia padaryti registruoti savo, tada jūs turėtumėte prašyti kūrėjo visų reikalingų dokumentų: Jei užsakovas atsisako perduoti dokumentus ar neatlieka jokių veiksmų, būtina išspręsti problemas į teismą. Perkant namą pagal įkeitimo sutartį, jis iš karto registruoti savininkas, nelaukdamas, kol visiškai mokėjimo paskolos skolos.
Vienintelis niuansas yra apsunkinimas, kuris yra privalomas butas.
Prieš paskolos yra grąžinamos, turto savininkas turi apribojimus disponuoti nekilnojamuoju turtu. Tai taikoma bet kokius sandorius. Į paketą dokumentų, būtina nurodyti paskolą už butą, kuriame teigiama, kad jei ne grąžinti skolų, įkeitimo objektas tampa turto bankas. Po visų procedūrų užbaigimą, savininkas yra suteiktas sertifikatas, patvirtinantis, kad registruojant nuosavybės teisę.
Žmonės, toks dokumentas yra vadinamas"melena'.
Iš tiesų, įrodymų, žalia formas, išduotas seniai. pradžioje, yra atnaujintą formos dokumentas: paprastas baltas lapas su ne-tai apsaugos forma, tarkime, hologramos. Jei yra keli lakštai, jie sriegiu, sunumeruoti, kiekvienas yra įspausta Rosreestra ir sekretoriaus parašai. Po dokumentas yra gautas, būtina atidžiai patikrinti, ar duomenis. Jei klaidos arba spausdinimo klaida, toks dokumentas yra grąžinamas ištaisyti. Pagal įstatymą, registracijos sąlygas, nuosavybės teisės į butą, po siuntimo ištaisyti dokumentus - ne daugiau kaip tris dienas. Informacija apie esamas ir nutraukta teisių į nekilnojamąjį turtą, savybių objektus, duomenų apie teisių turėtojai yra užregistruotas vieningos Valstybės Įmonių Registre.
