Pietų Korėjos Vadovas: Nuomos sutartys, trumpalaikės ir ilgalaikės nuomos sutartis, Pietų Korėja: Šis skyrius yra skirtas



Šis skyrius yra skirtas suteikti jums pagrindinę informaciją apie bendrosios praktikos korėjos nuomos rinkoje: sutarčių rūšių, indėliai ir teises ir pareigas jūs turite kaip nuomininkas.»Jeonsei»sutartis»reiškia»visiškai apmokėta», kuri reikalauja, kad nuomininkas moka nustatytą sumą pinigų, savininkas arba savininko (paprastai — kainą išsinuomoti nekilnojamąjį turtą).

Naudojant jeonsei sutartį, nuomininkas atleidžiamas nuo pareigos mokėti mėnesinį nuomos mokestį už ilgis sutartį. Taip pat, darant prielaidą, kad nėra jokių žalos atlyginimo, turto, nuomojamo, indėlių iš jeonsei sutartis turėtų būti grąžinamas pasibaigus nuomos laikotarpiui. Jei»wolsei»sutartį, nuomininkas neatsako už didelės ar, kartais, bet žemyn mokėjimo, bet vietoj moka mėnesinį mokestį savininkui. Taip pat yra dar viena galimybė sujungti du sutarčių, todėl nuomininkas gali mokėti didelę sumą iš anksto, kad mažas mėnesio mokėjimų. Tačiau nuomininkai, kurie pasirašo už trumpesnį laikotarpį, bus labiausiai tikėtina, nebus įpareigota mokėti viskas iš anksto. Jei norite pratęsti savo sutartį (greičiausiai, dviejų metų sutartis) pabaigoje jūsų nuomos laikotarpį, visų pirma turite gauti sutikimą, savininkas. Savininkas gali padidinti nuomos kaina laiko atnaujinimas, kuris yra legalus ir priimtinas. Tai paprastai sunkiau ir brangiau rasti trumpalaikė nuoma (- mėn.) Korėjos, bet tikrai įmanoma. Trumpalaikė nuoma dažniausiai yra ideali tiems, kurie yra laikinas, verslo kelionėms arba keliautojai.

Vis dėlto, daugelis būstą išsinuomoti už dvejus metus

Anglų instruktoriai tikriausiai jau turi vieną metų nuomos nustatyti jų darbdavys. Jis visada geriausia naudoti, paslaugos, nekilnojamojo turto agentas, ieškant būsto ir derybų ar sandoriams sudaryti. Jie gali padėti surasti tipo būstas norite, suteikti jums su sutartimi, išversti ir paaiškinti, dokumentus ir atstovauti jums tinkamai. Apskritai, kuo didesnės indėlių, tuo mažesnę mėnesio nuoma už jūsų buvimo trukmę. Jūsų indėlis turėtų būti mokama atgal pabaigoje savo sutartį be palūkanų. Siekiant gauti savo pinigus atgal, nekilnojamojo turto agentas, galite mokslinių tyrimų savininkas įsitikinkite, kad jis ar ji yra patikima, ir ne skolos. Kai kuriais atvejais, šeimininkas neprivalo grąžinti savo pinigus, patikslinti informaciją apie savo indėlių. Kaip jums bus perkelti į švarią, tvarkingą gyvenamąją vietą, jums bus tikimasi, kad palikti jį toje pačioje būklėje, kaip jūs rasti, jei ne geriau. Bet kokią žalą jūsų butą ar namą jums kainuos kai kurios arba visos jūsų pradinio depozito. Todėl, jei jums kyla problemų su bet kuriuo iš anksto esamų baldus, santechniką, ar bet kokia kita dalis namo, pranešti apie tai, kad būsto savininkas, todėl jums nereikia mokėti vėliau. Kaip nuomininkas, jūs turite išlikti savo gyvenimo bent pusę trukmė apie jūsų nuomos. Jei jūs nusprendėte nutraukti sutartį anksčiau, jums turėtų suteikti jūsų nuomotojo įspėjimą bent vieną mėnesį iš anksto. Bet kuriuo atveju, ankstyvas nutraukimas yra pagrindas extra mokesčiai arba negrąžinti užstato. Nuomininkas galėtų grįžti nuomos įmokas už mėnesius, kad jis ar ji negali būti užima vietos, priklausomai nuo sutarties. Nuomotojas taip pat turi teisę patikrinti jo ar jos turto, laikas nuo laiko, ypač, kai artėja prie pabaigos, jūsų nuomos sutartis, užtikrinti, kad būtų sąlygos gyventi yra priimtinas. Jei turto savininkas, atranda žalos atlyginimo, savo indėlių nebus grąžinti visą arba ne visi.»Jeonsei»sutartis»reiškia»visiškai apmokėta», kuri reikalauja, kad nuomininkas moka nustatytą sumą pinigų, savininkas arba savininko (paprastai — kainą išsinuomoti nekilnojamąjį turtą).

Du trečdaliai visų būsto Korėja yra valdoma pagal jeonsei sistema

Naudojant jeonsei sutartį, nuomininkas atleidžiamas nuo pareigos mokėti mėnesinį nuomos mokestį už ilgis sutartį. Taip pat, darant prielaidą, kad nėra jokių žalos atlyginimo, turto, nuomojamo, indėlių iš jeonsei sutartis turėtų būti grąžinamas pasibaigus nuomos laikotarpiui. Atveju»wolsei»sutartį, nuomininkas neatsako už didelės ar, kartais, bet žemyn mokėjimo, bet vietoj moka mėnesinį mokestį savininkui. Taip pat yra dar viena galimybė sujungti du sutarčių, todėl nuomininkas gali mokėti didelę sumą iš anksto, kad mažas mėnesio mokėjimų. Tačiau nuomininkai, kurie pasirašo už trumpesnį laikotarpį, bus labiausiai tikėtina, nebus įpareigota mokėti viską iš anksto. Jei norite pratęsti savo sutartį (greičiausiai, dviejų metų sutartis) pabaigoje jūsų nuomos laikotarpį, visų pirma turite gauti sutikimą, savininkas. Savininkas gali padidinti nuomos kaina laiko atnaujinimas, kuris yra legalus ir priimtinas. Tai paprastai sunkiau ir brangiau rasti trumpalaikė nuoma (- mėn.) Korėjos, bet tikrai įmanoma. Trumpalaikė nuoma dažniausiai yra ideali tiems, kurie yra laikinas, verslo kelionėms arba keliautojai.

Vis dėlto, daugelis būstą išsinuomoti už dvejus metus

Anglų instruktoriai tikriausiai jau turi vieną metų nuomos nustatyti jų darbdavys. Jis visada geriausia naudoti, paslaugos, nekilnojamojo turto agentas, ieškant būsto ir derybų ar sandoriams sudaryti. Jie gali padėti surasti tipo būstas norite, suteikti jums su sutartimi, išversti ir paaiškinti, dokumentus ir atstovauti jums tinkamai. Apskritai, kuo didesnės indėlių, tuo mažesnę mėnesio nuoma už jūsų buvimo trukmę. Jūsų indėlis turėtų būti mokama atgal pabaigoje savo sutartį be palūkanų. Siekiant gauti savo pinigus atgal, nekilnojamojo turto agentas, galite mokslinių tyrimų savininkas įsitikinkite, kad jis ar ji yra patikima, ir ne skolos. Kai kuriais atvejais, šeimininkas neprivalo grąžinti savo pinigus, patikslinti informaciją apie savo indėlių. Kaip jums bus perkelti į švarią, tvarkingą gyvenamąją vietą, jums bus tikimasi, kad palikti jį toje pačioje būklėje, kaip jūs rasti, jei ne geriau. Bet kokią žalą jūsų butą ar namą jums kainuos kai kurios arba visos jūsų pradinio depozito. Todėl, jei jums kyla problemų su bet kuriuo iš anksto esamų baldus, santechniką, ar bet kokia kita namo dalis, pranešti apie tai, kad būsto savininkas, todėl jums nereikia mokėti vėliau. Kaip nuomininkas, jūs turite išlikti savo gyvenimo bent pusę trukmė apie jūsų nuomos. Jei jūs nusprendėte nutraukti sutartį anksčiau, jums turėtų suteikti jūsų nuomotojo įspėjimą bent vieną mėnesį iš anksto. Bet kuriuo atveju, ankstyvas nutraukimas yra pagrindas papildomų mokesčių arba negrąžinti užstato. Nuomininkas galėtų grįžti nuomos įmokas už mėnesius, kad jis ar ji negali būti užima vietos, priklausomai nuo sutarties. Nuomotojas taip pat turi teisę patikrinti jo ar jos turto, laikas nuo laiko, ypač, kai artėja prie pabaigos, jūsų nuomos sutartis, užtikrinti, kad būtų sąlygos gyventi yra priimtinas. Jei turto savininkas, atranda žalos atlyginimo, savo indėlių nebus grąžinti visą arba ne visi