Perkant nekilnojamąjį Turtą Pietų Korėja — Kaip Pirkti Namą, Pietų Korėja



Jei negaunate el. laiško per penkiolika minučių, patikrinkite spam aplanką arba susisiekite su mumis padėti. Pateikus išvadą, kad turto pardavimo sutartyje turi būti įrašoma užsienietis vadovas Shi — Kun — Ku (miestas — apskritis — ward). Jei turtas yra įsikūrusi karinių įrenginių apsaugos zonose, paskirta kultūros vertybių, ir ekosistemų išsaugojimo srityse, užsieniečiams», turi gauti leidimą iš galvos Shi — Kun — Ku, prieš sudarant sutartį». Tačiau, persiuntimo pajamos ar pelnas iš turto Korėjos neleidžiama. Užsienietis, kuris nori mėgautis nuomos pajamos turi dvi galimybes. Viena yra sukurti»akcinė bendrovė»arba corporation», kurios yra tos pačios kaip ir JAV akcinė bendrovė. Užsienietis gali įsigyti turtą per akcinė bendrovė, ir tada pervesti pajamų iš šalies dividendų forma. Reikalaujamo minimalaus kapitalo»akcinė bendrovė»KRW mln. eurų (JAV dolerių), ir kiekviena dalis turi turėti minimalią vienos akcijos nominali vertė KRW, (JAV doleriais), kad jis būtų parduodamas be teismo patvirtinimo. Kitas būdas yra registruoti»limited liability company», ir sumokėti mokestį iki pinigų pervedimo. Minimalaus kapitalo, reikalingo ribotos atsakomybės bendrovės»KRW mln. eurų (JAV dolerių).»Ribotos atsakomybės bendrovė negali turėti daugiau nei penkiasdešimt partneriai. Tai klausimas, perlaidos yra viena iš priežasčių, kodėl užsieniečiai yra linkę turėti korėjos turto per»akcinė bendrovė»arba»uždaroji akcinė bendrovė’. Nerezidentai gali atidaryti korėjos Vonas banko sąskaitas tik ribotas tikslais, kuris apima panaikinimo korėjos Vonas po deponuodama korėjos Vonas įsigijo Korėjoje. Tačiau, individualiems ir verslo gyventojai gali turėti neribotą kiekį užsienio valiutos vietos užsienio valiutą banko sąskaitose. Nekilnojamojo Turto Registro būdingi tam tikri apribojimai. Pavyzdžiui, ji nenurodo, ar buvo padaryta pertrauka, grandinės pavadinimas sukelia aktų, tokių kaip klastojimo teisėtam savininkui, antspaudas ar neteisėto nuosavybės pardavimo trečiajai šaliai. Be tinkamo pavadinimas, registracijos, gyventojas nekilnojamojo turto gali prisiimti atsakomybę per vieną iš šių rūšių neigiamą laikymas: kelionė sandorio išlaidos apima visas išlaidas, pirkti ir vėl-parduodant nekilnojamąjį turtą — advokatų, notarų mokestis, registracijos mokesčiai, mokesčiai, medžiagos»mokesčiai ir pan. Valiuta: Pietų Korėja naudoja Pietų korėjos Vonas. Valiutos kursas JAV doleriais KRW. ten, kaip iš d. m.

Nacionalinės Būsto Obligacijų Pirkėjų yra reikalaujama įsigyti Nacionalinės Būsto Obligacijas, normą, maždaug penkių pirkimo kainos nekilnojamojo turto. Praktikoje, šios obligacijos yra iš karto parduodamos už mažesnę kainą dešimt — penkiolika mažiau nei pirkimo kaina Obligacijas. Mokesčius už teisines paslaugas: Teisinės išlaidos yra apie. dvidešimt penkių iki vieno turto vertės. Tipiškas advokatas ima tarp penkių ir dešimties valandų parengti pardavimo sutarties kursą, tarp KRW, JAV dolerių) ir KRW, JAV dolerių) per valandą darbo. Nekilnojamojo Turto Agento Mokestis Nekilnojamojo turto agento mokesčiai paprastai yra apie.

dvidešimt

turto vertės. Specialus mokestis kaimo plėtrai, yra apie dešimt įsigijimo mokesčio. JIS taip pat žinomas kaip Žemės ūkio ir Žuvininkystės Mokesčių. Gauti kas mėnesį pranešė analizę pasaulio nekilnojamojo turto rinkose ir išskirtinis, iš anksto susipažinti su investavimo galimybių pristatyti tiesiai į jūsų pašto dėžutę. Gauti informavo, analizuoja ir nuosavybės pasiūlymus iš pasaulio gyvenamųjų namų rinkose tiesiogiai į jūsų pašto dėžutę