Naujas Taisykles, Valstybinės Registracijos Nekilnojamojo Turto



Teisinės paramos fondo įsteigta paveldėtojų garsaus Tove Jansson stebėti internete, tiek neprisijungus pažeidimus ir apsaugoti savo autorinės teisės į Moomin simbolių Rusijoje Dėl trylikos iki m. liepos, Federalinis įstatymas N -FZ»Dėl valstybinės registracijos nekilnojamojo turto»(toliau -«Įstatymas»), buvo patvirtintas. Pagrindinės naujovės siūlomas Įstatymas yra šie. Naują Vieningą Valstybės Registrą, Nekilnojamojo Turto (toliau -«EGRN») yra kuriama, ir jis turėtų suvienyti anksčiau esamos valstybės informacinių išteklių srityje nekilnojamąjį turtą, Valstybės Nekilnojamojo Turto Kadastro (toliau -«GKN») ir Vieningą Valstybės Registrą Teisių į Nekilnojamąjį Turtą ir Sandoriai (toliau -«EGRP»). Į EGRN apima: Įstatymas numato išsamų sąrašą duomenų, kurie turi būti įtraukti į kiekvieną iš minėtų skyrių EGRN. Taikant identifikavimo sienas įvairių tipų teritorijose (pvz, teritorijų, kultūros paveldo objektų, specialiųjų ekonominių zonų, sienų savivaldybės klodus ir vietos) specialios mokėtojų registro numeriai buvo įvesta tokia numeriai turi būti priskirtas registracijos institucija, verta pažymėti, kad kuriant EGRN nereikės jokių papildomų veiksmų iš nekilnojamojo turto savininkai, kaip EGRP ir GKN duomenys turi būti laikoma duomenimis EGRN nuo įsigaliojimo Įstatymas. Elektroninė EGRN įrašai yra parinktos pagal Įstatymus, ir jo patvirtinimas gali būti vertinama inter alia nuostatų, reglamentuojančių elektroninių dokumentų valdymo registracijos teisių į nekilnojamojo turto ir kadastro registracijos. Nurodoma, pavyzdžiui, kad EGRN registro, kadastro žemėlapių ir dokumentų žurnalai saugomi elektronine forma. Šie dokumentai taip pat turi būti pateikiama elektroninių dokumentų: atskyrimo planą, patikrinimo ataskaitos, techninė planą. Tačiau registrą įrašyti failus, pavyzdžiui, turi būti saugomi elektronine forma ir (arba) sunku kopija, ir paraiškos valstybės kadastro registracijos arba valstybinės registracijos gali būti teikiamos tiek spausdintine ir forma elektroninių dokumentų. Įstatymas išsamiai išdėstomos terminus, valstybės veiksmų valstybinės registracijos teisių ir valstybės kadastro registracijos. Jei pateikti dokumentai, multifunkcinis centras teikimo valstybės ir savivaldybių paslaugų sąvoka valstybinės registracijos teisių ir valstybės kadastro registracijos turi būti dvi dienas ilgiau, nei jei dokumentai pateikiami tiesiogiai į registravimo tarnybą. Trumpesni terminai yra, jeigu pateikti prašymą dėl valstybinės registracijos teisių, remiantis notaro sertifikuota sandorį, paveldėjimo pažymėjimą, pažymą apie nuosavybės teise, atsižvelgiant į dalį bendrijos turtą — tris darbo dienas, jeigu pateikti minėti dokumentai elektronine forma — vieną darbo dieną. Pagrindų sąrašas sustabdyti valstybės kadastro registracijos arba valstybinės registracijos teisių sprendimu registracijos institucija buvo pratęstas dėl įtraukimo esamų atsisakymo, kadastro registracijos arba registracijos teisių į šį sąrašą. Toks sąrašas yra išsamus. Taigi, pavyzdžiui, anksčiau atveju paduoti pareiškimą dėl valstybinės registracijos teisių netinkamas asmuo, egzistuoja prieštaravimai tarp taikomųjų ir registruotas teisės ir kt. registracijos institucija būtų atsisakyti registracijos teisių. Įsigaliojus Įstatymo minėtos aplinkybės sudaro pagrindą sustabdyti valstybinės registracijos. Dėl registracijos institucijai atsakomybė už netinkamai vykdydamas savo įgaliojimus Įstatymas nustato, kad žalą, atsiradusią asmuo, kaip dėl tokio netinkamo vykdymo, turi būti grąžinta iš iždo rusijos Federacijos. Tuo, registracijos institucija nėra atsakinga už žalą, atsiradusią dėl valstybinės registracijos teisių, remiantis paveldėjimo pažymėjimą, pažymą apie nuosavybės teise, atsižvelgiant į dalį bendrijos turtas, laikomas negaliojančiu, teismas arba notarially sertifikuota sandoris laikomas negaliojančiu, teismas arba dėl kurių pasekmės invalidumo negaliojančiu sandoris buvo taikomos. Šiuo atveju nuostolius, patirtus dėl notaro veiksmų, turi būti kompensuojama iš draudimo išmokos pagal notaro civilinės atsakomybės draudimo sutartį, arba kai jo nepakanka — iš draudimo išmokos pagal kolektyvinę notarų civilinės atsakomybės draudimo sutartį. Įstatymas taip pat numato valstybės pareigą atlyginti žalą, susijusią su apsaugos bona fide pirkėjui tais atvejais, kai nuostoliai iš pavadinimo, kad tik patalpų, skirtų gyventi pastarasis. Savininkas tik patalpos, gyvenamosios vietos, kurie negali gauti iš bona fide pirkėjas dėl priežasčių, nepriklausančių savininko kontrolės ir bona fide pirkėjui, nuo kurio patalpose buvo gauta, turi teisę į vieną kompensacija už prarastą titulą iš iždo rusijos Federacijos suma iki RUB vieną mln. Teisės yra labai daug nuorodos į teisės aktus, kurie turi būti priimti federalinės vykdomosios valdžios institucija, prieš įsigaliojimo Įstatymo. Pavyzdžiui, norminių aktų, nurodyti, tvarka EGRN priežiūros, įskaitant suma įvesti duomenys į registrus EGRN ir tvarką, priežiūrą, tvarką ir sąlygas, saugoti registro įrašų failus, dokumentų žurnaluose. Įstatymas įsigalioja vienas m. sausio išskyrus tam tikras nuostatas, ir yra skirtas pakeisti operacija Federalinio įstatymo d.

liepos N -FZ»Dėl valstybinės registracijos teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandoriai su jomis»ir Federalinio įstatymo d.

dvidešimt keturi m

liepos N -FZ»Dėl valstybės nekilnojamojo turto kadastro», kuriant vieningą federacinę sistemą valstybinės registracijos teisių į nekilnojamąjį turtą ir valstybės kadastro registracijos nekilnojamojo turto. Federalinės vykdomosios valdžios institucija, atliekanti valstybės kadastro registracijos, registracijos teisių, priežiūros ir duomenų teikimo iš EGRN