Korėjiečių»Kaip Rasti Savo Bute Korėjoje — Emigrantų Lounge



Juozapas vertina subalansuotą perspektyvą. Jis užaugo tiek rytų ir vakarų pakrantės, Jungtinės amerikos valstijos ir toliau Busanas ir Seule, Pietų Korėjoje. Kaip įkūrėjų, Pagrindinis Butas, jis turi padėti emigrantai rasti puikių būsto Korėja, ypač jei jis yra netoli paplūdimio. Kai kurie žmonės ateina į Korėją, pirmą kartą suprato, kad jų teikiamos būsto nukrenta kiek žemiau jų lūkesčius. Būsto sistema čia yra unikalus ir labai užsienio daugumai žmonių, atvykstančių iš Vakarų šalių, todėl ji gali būti bauginanti, kad pabandyti ir rasti būstą nuo jūsų pačių. Nors savo būstą gali būti prijungtas prie jūsų darbo, jūs turite galimybių. Svarbiausia yra suprasti, kur esate ir kur norite būti. Kai jūs žinote, kad galite sugalvoti planą, kaip gauti ten. Norint gauti vietą savo Korėja, itin svarbu, kad jūs žinote, kaip būsto sistema veikia. Nuoma paprastai yra vienas ar du metus, bet gali būti trumpesnis terminas, priklausomai nuo jūsų parametrai ir reikiamas funkcijas. Daugelyje pasaulio dalių, nuomininkų sumokėti užstatą plius mėnesio nuomos, indėlių suma dažnai yra lygi vieno ar dviejų mėnesių nuomos mokestį. Korėjoje, nuoma yra dažniausiai daroma naudojant jeonse ar wolse sistema. Jei darai jeonse, reiškia, kad jūs išleisti žemyn, didelė riekė pinigų (paprastai žinomas kaip pagrindinės pinigų), kad galėtų gyventi namuose, nuoma-nemokamai. Tol, kol susitarė prievolės yra įvykdytos iki nuomos laikotarpio pabaigos, nuomininkas gauna visus pinigus atgal. Tačiau pagrindinės indėlių sumos, gali būti gana didelis, nes jie paprastai yra keturiasdešimt — rinkos vertės namą. Mėnesio nuomos mokesčiai, naudojant wolse sistemos labai skiriasi, su Seulas yra gerokai brangesnis nei kitose Korėja. Nors ne visada, dauguma korėjiečių butai nėra įrengti. Tipiškas prietaisai įeina oro kondicionierius ir viryklė viršų, bet taip pat yra keletas visiškai neapstatytas vienetų. Prieš valdomų aparatų galima įsigyti daugelyje rajonų ir parduoti atgal į tą pačią parduotuvę, kad nuomos laikotarpio pabaigoje. Tipiškas komunaliniai mokesčiai, yra elektra, dujos, ir vanduo, kurį nuomininkas moka. Internetas yra kartais įtrauktas, bet paprastai atsako nuomininkas. Taip pat kartais gwanlibi, kad turi būti sumokėtas savininko, be nuomos mokesčio. Tai gwanlibi kartais apima Interneto paslaugų. Jeonse — korpusas sutartis, kai nuomininkas moka didelę pagrindinės pinigų užstatą, tačiau nėra mėnesinio nuomos mokesčio mokestis. Wolse — korpusas sutartis, kai nuomininkas moka pagrindinės pinigų indėlį pridėjus mėnesinį nuomos mokestį. Kitas žingsnis yra įsitikinti, kad jūs žinote, įvairių apgyvendinimo tipų, kad jūs žinote, ko ieškoti. Penkių skirtingų grupių korpusas yra vilos, officetels, aparts, trumpalaikė nuoma, ir goshiwons. Pirmuosius tris naudoti tiek jeonse ir wolse sistema ir yra atskirti stilių, dydį ir vertę. Paskutiniai du yra geriau trumpalaikis arba mažai pagrindinių indėlių funkcijos. Vilos pasiūlys didžiausią vertę tarp pirmųjų trijų, bet taip pat labai skiriasi kokybės, dydžio, ir baldais. Officetels yra šiek tiek brangesnis nei vilos, bet paprastai jie yra naujesni ir įrengti prietaisai. Aparts yra didelis butų tinka šeimoms. Trumpalaikė nuoma dažnai yra pilnai įrengtas ir gali bus daug galimybių žmonėms, kurie yra Korėjoje už trumpą laiką. Tačiau, studentams ir tiems, kurie ieško labiausiai ekonomiškas būstas gali taip pat apsvarstyti goshiwons. Ji yra rekomenduojama, kad jūs naudojate nekilnojamojo turto agentas dėl pirmųjų keturių rūšių būstą, bet tai nėra būtina goshiwons. Vila — buto pastatas, kuris yra dažnai gyvenamajame rajone ir paprastai nereikia eiti virš keturių aukštų. Šių pastatų yra dažnai vyresnio amžiaus, bet gali būti rekonstruotos ir atnaujintos. Officetel — buto pastatas, kuris gali būti įmonės pirmosios keturių aukštų. Šie pastatai dažnai yra naujesnis, turi daugiau kaip dešimt aukštų, ir turiu keletą įvairių patalpų išdėstymas, kurie yra prieinami įvairių grindų. Apart — Trumpas buto, tai yra didesnis gyvenamasis plotas dažnai aukštybinių pastatų.

Goshiwon — Panašus į poilsio kambarį. Goshiwons pasiūlyti pagrindinių gyvenimo būstą, pvz, lova ir rašomasis stalas. Tai yra labai ekonomiškas, ypač studentų. Trumpalaikė nuoma — Tai dažnai vilų, kurios savininkas yra pasirengęs nuoma su low key pinigų indėlių trumpesnį laiką mainais už didesnį mėnesinį nuomos mokestį. Dabar, kad jūs turite bendrą supratimą, kaip veikia sistema, kitas dalykas, jums reikia padaryti, tai išsiaiškinti savo parametrus. Jei esate be įsipareigojimų, susijusių su jūsų dabartinės būsto, tada jūs galite praleisti šią dalį. Tačiau, jei turite būsto Korėja šiuo metu, jums reikia žiūrėti per savo nuomos sutartį ir išsiaiškinti, kai sutarties sąlygos bus įvykdytos. Daugeliu atvejų, jums reikia suteikti būsto savininkas bent vieno mėnesio įspėjimo. Jei jūs turite darbdavys-jeigu būsto, jums reikia gauti, kad apsigyveno pas savo darbdavį ir savininkas. Daugiau išsamios informacijos apie tai, kaip naršyti sudėtinga būsto pirkimo sutartis gali būti rasti mūsų visą instrukciją rasite čia. Be to, jums reikia nuspręsti, kas yra jūsų prioritetai bus, o jūs esate čia. Koks bus jūsų gyvenimas bus kaip, ir koks vaidmuo bus būsto žaisti.

Jūs esate čia studijuoja tik

Ar jūs planuojate turėti svečiai virš.

Kas yra jūsų biudžetas

Planuojate live it up, arba bando gauti svarbiausias gyvenimo būdą. Kokie yra jūsų prioritetai būsto vieta, kaina, švara, amžiaus statybos, dydis, grindų, patogumus, keltuvai, baldų ir triukšmo. Išeiti rašiklį ir popieriaus ir išsiaiškinti, kuris iš jų yra jums svarbiausi ir jūs esate pasirengęs paaukoti. Jei esate naujas į Korėją, ji gali būti sunku žinoti, kaip ilgai jis trunka važinėti iš vietos į vietą. Jei jūs gyvenate dideliame mieste, patikrinti vietos metro žemėlapį, nustatyti apytikslę važinėti kartus. Taip pat gali būti, kad autobusai gali jums ten greičiau, bet metro yra geras būdas įvertinti savo kasdienių kelionių laiką. Kai išskiriant pagrindinės vietos, įsitikinkite, kad jums apsvarstyti dalykų, pavyzdžiui, jūsų darbo vietoje — mokykloje, vietos, miesto vs priemiesčiuose, parkai, naktinis gyvenimas, ir didelių autobusų stotyse. Kai jūs turite savo pagrindinius dalykus apibrėžta, siauras juos žemyn prie trijų vietų, kurias norite mano gyvenimas. Daro tyrimus internete bus naudinga, tačiau reikia žinoti, kad jūs tikriausiai nebus rasti viską, ko jums reikia tol, kol jums pradėti kalbėti su žmonėmis tiesiogiai ar pamatyti vietą sau. Kaip bendra taisyklė, atstumas nuo miesto centro paprastai koreliuoja su mažesne nuomos išlaidos, ir senesnių pastatų, tačiau tai ne visada atveju. Daugelis naujesnių pokyčiai yra popping visą laiką, ir jūs nežinote, ką jie patinka, kol jūs arba juos pamatyti save arba daryti išsamius mokslinius tyrimus. Dabar, kad jūs turite savo dėmesį sumažėjo iki trijų galimų sričių, tai metu, siekiant nustatyti prieinamumą ir rinkos palūkanų normas tose vietose. Jūs galite tai padaryti įvairiais būdais, bet mes jums siūlome kelias. Gyvenimo Tedžonas Jei jūs nežinote, korėjiečių, galite susisiekti su vietos valdžios įstaiga, kuri padeda emigrantai Korėja ir jie gali prijungti jus su nekilnojamojo turto agentai, kalbantys anglų ir kitomis kalbomis. Pažvelgti į vietas, asmeniškai ar per nuotraukas, užsirašykite visus duomenis butai, įskaitant išlaidas ir nuspręsti, jei tai yra teisė ploto jums. Jei jums rasti, kad galima butų nereikia atitiktų jūsų poreikius, tada atėjo laikas padaryti pakeitimus. Atminkite, kad visada galite pažvelgti į įvairių rūšių būsto, jei tai, ką jūs ieškote neatitinka jūsų reikalavimų. Jei jūs būsto yra įrodyta, yra teisinga ballpark, įsitikinkite, kad pažvelgti, kaip daug vietų, kaip reikia konkrečios vietos, kol pajusite, kad turite gerą supratimą apie tai, ką galite gauti už savo pinigus. Paprastai nekilnojamojo turto agentas gali padaryti jūsų vardu. Viskas vyksta greitai, Korėjoje, taip paprastai derybos yra padaryta per vieną mėnesį nuo judėti-per dieną. Jūs turėtumėte būti pasirengę pasirašyti sutartį asmuo ir taip pat duoti dvidešimt indėlio į bendrą pagrindinės pinigų pervedimo. Pavyzdžiui, jei jūsų pagrindinės pinigų yra, laimėjo, jūs turėtumėte tikėtis, kad indėlių, laimėjo, kai sutartis pasirašoma, o likusios, laimėjo judėti-per dieną. Būtinai derėtis dėl nekilnojamojo turto agento mokestį, prieš pasirašydamas sutartį, jei ji yra virš minimalios sumos, reikalaujamos įstatymų. Šią informaciją galite rasti mūsų nemokamai vadovas arba paskambinus į savo vietos valdžios įstaiga. Kai jūs turite perkelti nustatytos datos, ruošiasi perkelti ir pateikti savo naują vietą. Jūsų vietos valdžios institucijos privalo kontaktinę informaciją, įtakingi, kad gali padėti jums paketą aukštyn ir perkelti visus savo daiktus, jei esate Korėja jau. Jei jums reikia kai kurių baldų už savo naują vietą, jūs galite rasti beveik viską, ką reikia, ir gauti jį pristatyti į jūsų duris tik keletą dienų į Rinką arba -osios G. daug mažesnius elementus ir namų ūkio essentials»yra taip pat prieinama iš Atvykimo Parduotuvė (anglų kalba). Dabar, kad jūs visi nustatyti savo naują vietą, jūs galite atsipalaiduoti ir suplanuoti savo džipas-duree (housewarming šalis). Jei radote šią informaciją, naudingą ir jums planuojate susirasti savo būstą, per galvą, kad Jūsų Galutinis Butas daugiau informacijos apie būsto sektoriaus Korėjoje. Jūs gali taip pat patinka skaityti apie tai, Kur Gyventi į Korėją, Ko Tikėtis, Kai Juda į Korėją, ar Ką Pakuotėje Korėja. Jūs taip pat galėtų perskaityti šį juokingas pasakojimas apie Valymo korėjos Butas